Budynek biurowo- usługowy usytuowany jest w samym centrum Wrocławia przy Starówce/Rynku. Obiekt znajduje się w sąsiedztwie wielu hoteli, restauracji oraz miejsc do odpoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduję się Kościół Garnizonowy – Bazylika Mniejsza pw Św. Elżbiety.

Budynek biurowo-usługowy posiada 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 podziemna o łącznje powierzchni użytkowej 1690 m²

Na kondygnacji podziemnej znajdują się również pomieszczenia techniczne: węzeł cieplny, rozdzielnia elektryczna i pomieszczenia wodomierza.

Na parterze budynku znajduję się hall wejściowy, klatka schodowa z windą,

sanitariaty ogólnodostępne w tym toaleta męska, damska i dla niepełnosprawnych, pomieszczenie dla personelu sprzątającego oraz 2 lokale do wynajęcia na usługi lub biura.

Powierzchnie na wyższych kondygnacjach przeznaczone są pod wynajem na biura. Na każdej

kondygnacji znajdują się 2 sanitariaty – toaleta męska i damska oraz pomieszczenie dla personelu sprzątającego.

Budynek przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych

Budynek powstał w XVI wieku i jest wpisany do rejestru zabytków. Budynek został wykonany w technologii murowanej z drewnianymi stropami.

Budynek wcześniej należał do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu. W 2009 roku przeszedł on kapitalny remont wraz z wymianą stropów.

Nowopowstałe stropy zostały wykonane z żelbetu.

Schody między kondygnacyjne - żelbetowe, szyb windowy został wymurowany.

Ściany zewnętrzne są murowane z cegły o grubości ok. 60 cm, co sprawia, iż latem w pomieszczeniach nie jest gorąco.

Dach jest płaski, pokryty blachą, wełną oraz papą, dzięki czemu, można było umieścić na nim całą infrastrukturę techniczną, w tym centrale wentylacyjną oraz agregat wody lodowej.

Wysokość kondygnacji do sufitu podwieszanego wynosi około 3 m.

Okna drewniane z ozdobieniami, wykonywane na zamówienie.

Budynek jest wyposażony w następujące instalacje: wody ciepłej i zimnej, kanalizacji

sanitarnej, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji oraz instalacje

hydrantowa i elektryczna .

Powietrze dostarczane jest poprzez centralę dachową nawiewno-wywiewną. Powietrze

świeże uzdatniane jest w centrali dachowej, a następnie szachami wentylacyjnymi

rozprowadzone na poszczególne piętra budynku.

Nawiew/wywiew świeżego powietrza bezpośrednio w pomieszczeniach dostarczany jest przy

pomocy anemostatów, kratek wentylacyjnych umieszczonych w suficie

podwieszanym. Podejścia do anemostatów wykonane są z przewodów typu flex.

W okresie letnim powietrze jest wstępnie ochładzanie – do około 25-27 °C, natomiast w

okresie zimowym ogrzewane do około 20-22 °C.